એવા ઘણા લોકો છે જેઓ એકથી વધુ હોમ લોન લે છે. આજના સિંગલ ફેમિલીના યુગમાં એકથી વધુ હોમ લોન લેવી એ મોટી વાત નથી. પરંતુ એકથી વધુ લોન મેનેજ કરવી ખૂબ મુશ્કેલ છે. બંને લોનની EMI સમયસર ચૂકવવી એ પણ નાણાકીય સમસ્યા છે. આ ઉપરાંત, બંને હોમ લોનના કદ, ચુકવણીની મુદત અને ક્રેડિટ સ્કોરના આધારે વ્યાજ દરો પણ અલગ-અલગ હોય છે. જો તમારી બંને હોમ લોન એક જ બેંકની છે તો સમસ્યા વધુ વધી જાય છે. કારણ કે એક લોનની ચુકવણીમાં ભૂલો અથવા ડિફોલ્ટ અન્ય હોમ લોનને પણ અસર કરે છે.
બે હોમ લોન લેવાની ઝંઝટથી બચવા માટે તમે આ હોમ લોનને સિંગલ હોમ લોનમાં કન્વર્ટ કરી શકો છો. તમે એકીકરણ વિકલ્પ દ્વારા આ કરી શકો છો. તમને જણાવી દઈએ કે સિંગલ હોમ લોન તરીકે બંને હોમ લોન મેળવવામાં ઘણો ફાયદો છે. તેનો સૌથી મોટો ફાયદો એ છે કે લોનને મેનેજ કરવાની સાથે તેના વ્યાજ દરમાં પણ નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે.
તમે બે લોનને એક લોનમાં કન્વર્ટ કરવા માટે બેલેન્સ ટ્રાન્સફર વિકલ્પનો ઉપયોગ કરી શકો છો. આ માટે તમે સિંગલ કોન્સોલિડેટેડની મદદ પણ લઈ શકો છો. આ કરવા માટે તમારે આવી બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા વિશે જાણવાની જરૂર છે. જે તમને બેલેન્સ ટ્રાન્સફરનો ઉપયોગ કરીને ઓછા વ્યાજ દરે બે હોમ લોનને એકસાથે ક્લબ કરવાની મંજૂરી આપે છે. જો કે, હાલમાં તમામ બેંકો આ સેવા પૂરી પાડે છે. આવી સ્થિતિમાં પણ બેંક તમારા ખાતા અને લોનની યોગ્યતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે. આ ઉપરાંત, તમારે લોન ટ્રાન્સફર કરવા માટે તમારી વર્તમાન બેંકની મંજૂરી પણ લેવી પડશે. આ પછી જ, નવી બેંક જૂની બેંકને તમારી હોમ લોન બંધ કરવા માટે બાકી રકમ ચૂકવે છે અને નવી બેંકમાં બે લોનને એક લોનમાં કન્વર્ટ કરીને તમને નવી લોનની સુવિધા આપે છે.
તમારી પાસે બે હોમ લોનને સિંગલ લોનમાં કન્વર્ટ કરવાનો બીજો વિકલ્પ છે. આમાં, તમે એક લોન પર ટોપ અપ લોન લઈને અન્ય લોનથી મુક્ત થઈ શકો છો. તેનાથી તમને ફાયદો થશે કે તમારી એક પ્રોપર્ટી લોન ફ્રી બની જશે. જો કે, તમે આ સુવિધા ત્યારે જ મેળવી શકો છો જો તમારી પાસે તમારી હાલની કોઈપણ હોમ લોનમાં પૂરતી ટોપ-અપ લોન પાત્રતા હોય. આ રીતે, તમારી બંને લોનને એકીકૃત કરીને, તમે લાંબા સમય સુધી વ્યાજ દર અને ચુકવણીની મુદતમાં ઘણો બચાવ કરી શકો છો.
